Rigtig mange mennesker har problemer med at få solgt deres bolig. Derfor vælger de at leje den ud istedet. Men det er en rigtig dårlig idé, advarer en boligadvokat nu om.

»Hvis man har tænkt sig at sælge boligen ret snart alligevel, kan man lige så godt slå af prisen med det samme og spare sig selv for en masse bekymringer, besvær og muligvis endnu større økonomiske tab,« siger boligadvokat Henrik Høpner til Bolius’ boligmagasin Bedre Hjem.

Samtidig vælger mange mennesker også at leje deres bolig ud, mens de for eksempel er ude og rejse. Og især i sommermånederne bugner boligportalerne med lejligheder, der udlejes i korte perioder.

Men også det er en rigtig dårlig idé, siger Henrik Høpner. For ifølger ham er det svært at sætte lejen, så udgifterne bliver dækket.

Ulovlig fremleje

Flere afgørelser fra Huslejenævnet viser nemlig, at lejerne kan nøjes med at betale omkring 5.000 kroner for en bolig på 100 kvm, mens de fleste forsøger sig med at leje boligen ud til langt flere penge, end de reelt må.

Nyhedsavisen tog et kig på boligportalen.dk, hvor rigtig mange forsøger at fremleje boliger, der er til salg. Og et hurtigt tjek af ti af boligerne viste, at de fleste forsøger at leje ud sort dvs. uden lejekontrakt.

Men det skal man især holde sig fra – ikke kun fordi, det er ulovligt, men også fordi, man ikke kan få dækket eventuelle tab.

Det vil nemlig ikke være muligt at få det dækket, hvis der bliver ødelagt noget i hjemmet, eller hvis lejeren ikke betaler huslejen.