NYHEDER

TIPS

DEBAT

FOTO

VIDEO

JOBHÅNDBOG

FAGLIGT

NYT JOB

RSS

Mobil

NYT INDLÆG

DEBATREGLER

snydt!

20. februar 2007 11:33

Visninger

[1447 ] Debat

[12 ]

"De, der bor til leje, er til grin", står der gudhjælpemig i dagens avis! Den slags ytringer tiltrækker sandsynligvis lige dele boligejere og boliglejere. Og nyt-komma-freaks.

Jeg hører til to sidstnævnte kategorier og fløj naturligvis op. I første omgang under loftet. Dernæst i den syvende himmel.

For det kan faktisk være himmelsk at leje sin bolig.

Jeg betaler 2.500,- om måneden alt inklusiv. Beløbet dækker forresten også fri tøjvask og gratis antennestik.

Jeg ser aldrig en elregning og er ganske upåvirket af prisen på råolie. Hvis vinduerne trænger til ny maling, gør jeg min udlejer opmærksom på det. Det koster mig ingenting - hverken tid eller penge.

Jeg kan blive fyret på gråt papir uden at skulle bekymre mig om at mine regninger skal betales. Jeg har nemlig råd til at bo hvor jeg bor - også på dagpenge.

En gang imellem drømmer jeg om at have mit helt eget, men så kommer jeg i tanke om sidste gang det stormede og et par tagsten fløj af. Tømrer-besøg er pokkers dyre i weekenden.

Kan vi blive enige om at jeg betaler et symbolsk beløb for at slippe for bekymringer?

I øvrigt ringer Jehovas Vidner aldrig på i kælderen.

Opret dig eller log på Avisen.dk for at anbefale

Del på Facebook

Kommenter

20.02-2007 | 13:52 af Rumleskaft

@Skorpion

Helt ærligt, jeg synes lige, at du pralede med, at du var så belæst... hmm, den slags kan man nok ikke læse sig til. Jeg skal forklare; Mirjam mener (tror jeg), at den "scorereplik var ny"! (Du havde løjet for hende om en sikkert meget intellektuel bog, for at vække hendes interesse.)

Besvar (log ind)

20.02-2007 | 13:55 af Rumleskaft

@mirjam

Bor man til leje et rart sted med en fornuftig husleje, er man vist ret priviligeret i dag. Man har jo ikke meget luft under vingerne, hvis man sidder i en dyr ejerbolig. Så kan friværdien stige nok så meget - lånene skal jo stadig betales tilbage. Nyd du manglen på praktiske hus/rep.- bekymringer.

Besvar (log ind)

20.02-2007 | 14:22 af Anne Pihl Rasmussen

Jeg har også boet til leje. Og jeg har altid følt mig snydt af bolighajen, som scorede hele gevinsten.

Nu scorer jeg den selv - og ja, tusind ting kan gå galt, men jeg lever hellere med det end med at nogen optjener friværdi for mine penge.

Besvar (log ind)

20.02-2007 | 14:27 af Mia Christensen

Hmmm...2500,- Hvor bor du til leje? I en papkasse i Fælledparken eller langt langt væk fra København? Og mit spørgsmål handler ikke om københavnersnobberi, men jeg vil gerne vide, hvor det er muligt at finde noget så billigt....

Besvar (log ind)

20.02-2007 | 14:28 af Rumleskaft

Jeg tror ikke, at udlejeren scorer så meget gevinst på 2500kr månedligt. Det er jo heller ikke alle, der har konomisk mulighed for at købe deres egen bolig.

Besvar (log ind)

20.02-2007 | 22:46 af MR.Bagger

I Danmark er jeg født,der har jeg hjemme.

Hvad jeg ikke fik fortalt er at jeg skulle købe et stykke af det,for at få lov til at være her.

De fortalte mig heller ikke at jeg skulle betale stykket tre gange,før jeg ejede det og de fortalte mig heller ikke at min råderet over de tilkæmpede KVM. ikke var mine,medmindre jeg fortætter med at betale og betale og betale.Hvormeget koster en mursten?

Besvar (log ind)

20.02-2007 | 23:57 af mirjam

@Rumleskaft

Jeg takker for kompetent vikariering! ;-)

Du har ret mht. min udlejer. Han vil blot have dækket sine udgifter så han har råd til at beholde sit hus. Ikke meget haj over ham.

@Anne

Jamen, jeg er jo også lidt misundelig og ville ønske at jeg havde købt før boligpriserne eksploderede.

Men for så lav en husleje hjælper det lidt.

@Mia

Jeg bor i Århus uden for centrum og har valgt en boligform som er ret spartansk. Sådan kan jeg rigtig godt lide det og heldigvis får det prisen til at falde.

@Irene

Kunne du eventuelt sende en liste? Jeg er ikke helt utilbøjelig til at flytte hvis virkeligheden i Århus C ser sådan ud!

@MR.Bagger

Man behøver ikke at købe - kun hvis man vil eje sit eget. Og ja, det er sørme dyrt!

Besvar (log ind)

21.02-2007 | 00:19 af Rumleskaft

Lidt vikarerfaring har man vel ;0)

Besvar (log ind)

21.02-2007 | 06:25 af Tommy Hjorth

@mirjam

Ta´du den bare med ro, priserne på ejerboliger i Kbh. vil rasle ned hurtigere end de steg, så kan de sidde der med deres glæd og grimmes ved at de betalte alt for meget for deres ejerbolig. What comes up goes down, der er om bliver en naturlov.

Besvar (log ind)

21.02-2007 | 09:15 af mirjam

@TH

Jeg er nu ikke så sikker på at naturloven ser sådan ud på boligmarkedet. Hedder den ikke nærmere: set over længere tid stiger en bolig altid i værdi?

Besvar (log ind)

23.02-2007 | 01:13 af Danny Hedegaard

Lejeboligmarkedet er så gennemreguleret i København, at du reelt er afskåret fra på kort sigt at kunne skaffe dig en bolig til en billig husleje, med mindre du befinder dig i en bestemt social situation hvor du opfylder kriterier for tildeling af en lejebolig, som sikkert vi flest med fast arbejde og en gennemsnitlig selvforsørgende indtægt, vi ikke gerne ser os selv opfylde.

Ingen regler uden undtagelser, men dem der formår at skaffe en billig lejebolig på trods af det regulerede lejeboligmarked, er som regel mennesker der på den ene eller den anden led har muligheder og forbindelser som de fleste ikke har i situationen hvor de har behovet.

Dermed ikke sagt at de nødvendigvis opnår fordele på et illigitimt grundlag, men de rigtige forbindelser kan være altafgørende - uden er du skidt stillet.

Jeg selv købte en 2 værelses og flyttede ind først i 1994 på Amager. Pris 316500 kr

Siden har vi fået kvarterløft, Metro ret udenfor døren og den nye strandpark i gåafstand.

Altsammen har det sammen med højkonjukturen skubbet priserne op, men hvad kan jeg reelt bruge det til?

Medmindre jeg ville skifte job og flytte ud af København, og for alt i verden ønsker jeg ingen af delene.

Faktum er at jeg måske kunne betale huslejen for den dobbelte købspris, men trods nu faldende boligpriser, skulle jeg gerne fortsat kunne sælge til mindst ca 1,5 million kr?

Det er så dagens pris for min lejlighed der er den dobbelte af hvad jeg selv ville kunne betale, hvorfor jeg om behovet måtte have, ikke ville kunne købe mig en ejerbolig eller skaffe mig en lejebolig idag.

Kunne jeg realisere denne potentielle gevinst og bytte med en tilsvarende lejebolig i København indenfor de seneste år, havde jeg gjort det.

I de år jeg har boet der er rentefradraget blevet halvveret og ejendomsskatterne steget pænt.

Min priviligerede husleje består alene i den lave købspris. Friværdien er en ret fiktiv størrelse, for jeg har ikke indtægten til at belåne den i mere end et beskedent omfang, og reelt kan jeg ikke realisere den ved salg, for jeg har ikke råd til nogen alternativ bolig i København.

Eneste fordel er at jeg bor billigt, og kommer til at bo billigere igen en gang som pensionist.

Forhåbentlig har jeg sparet nok op til pensionen, men rækker den ikke kan jeg da sælge og flytte til provinsen:-( Dog en fordel om galt skulle være fremfor en lejebolig?

Skulle jeg blive arbejdsløs kunne understøttelsen række til huslejen i en tilsvarende lejebolig, uden ejendomsskatter, og måske kunne jeg få boligsikring.

Kunne næppe blive siddende som ejer ?

Da jeg flyttede ind boede der typisk singler der siden har solgt og scoret gevinsten. Nu bor der en blanding af unge børnefamilier og studerende i toværelses lejligheder.

Falder priserne mækbart er børnefamilierne nok også på vej ud når muligheden sig byder.

Jeg selv skulle være friværdi millionær, men reelt har det i min situation intet på sig! For mig tæller intet andet end de faste månedlige udgifter, pensionsopsparingen, og det efterfølgende endelige månedlige rådighedsbeløb.

Det er med stærk undren at jeg har iagtaget denne dans om friværdien, hvor folk har boltret sig i lave renter og friværdibelåning?

En belåning der i stort omfang har beroet på den sikkerhed friværdien skulle udgøre fremfor stigende egen indtægt, og dermed en stigende evne til egen forrentning af yderligere låntagning.

Jeg har kun deltaget beskedent, og påvirkes ikke hvis friværdien rasler ned. Det vil ikke betyde andet end at de penge jeg i forvejen ikke havde, de forsvinder som en realiserbar mulighed ved salg.

Alt i alt i det hele taget stutus qu;-)

Venlig hilsen

Danny Hedegaard

Besvar (log ind)

23.02-2007 | 12:05 af mirjam

@DH

Du er velkommen herovre i billigland ;-)

Jeg gir dig ret i at det (også i Århus) er ganske svært at finde en billig bolig med kort varsel, men hvis man tager hvad der er umiddelbart tilgængeligt for derefter i ro og mag finde en mere attraktiv bolig, kan det bestemt lade sig gøre at havne i et favorabelt lejemål.

Jeg bliver irriteret over at høre studerende beklage sig over manglende boliger på markedet. Det passer ganske enkelt ikke at der ikke er ledige lejeboliger i Århus. Men de lever nok ikke alle op til de studerendes krav og drømme, og det er en helt anden sag.

Besvar (log ind)

SKRIV KOMMENTAR	OPRET PROFIL LOG PÅ	LÆS DEBATREGLERNE
Du skal være logget på for at kommentere. Kommentarfeltet accepterer ikke lange links. Forkort links med f.eks tiny.cc, bitly.com, TinyURL.com eller goo.gl SEND